• 土地利用规划

    规划业务办事内容

    点击:   时间:2015-10-23

    规划业务

    一 建设项目用地预算

    事项名称:建设项目用地预算

    事项类型:行政许可

    部门名称:国土资源局

    是否年审或年检:否

    法定时限:20个工作日

    主要依据:1、《中华人民共和国土地管理法》第五十二条;

    2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、二十三条;

    3、《建设项目预算管理办法》(国土资源部第27号令)

    4、《山西省建设项目用地预审管理实施办法》(晋国土资发[2011]100号);

    5、《山西省国土资源厅关于兼并重组煤矿升级改造项目办理建设用地预审手续有关问题的通知》(晋国土资发[2012]456号);

    法律效力:合法有效,受法律保护。

    申报条件:1、符合土地利用总体规划;符合国家供地政策;用地标准和总规模符合国家规定;占用耕地的,补充耕地方案可行,资金有保障;

    2、申报资料完整、真实、有效。

    审批程序:1、申请  2、受理  3、会审  4、局务会研究  5、审批或上报。

    审批受理机关:市国土资源局

    审批决定机关:国土资源局/厅

    申报材料:1、建设单位出具的建设项目用地预审申请报告(正式文件),主送单位为负责预审的国土资源管理部门,内容包括拟建项目的基本情况(项目的依据和必要性、审批核准备案机关、建设规模、总投资等)、拟选址占地情况(总用地规模、拟用地类型、各功能分区等)、拟用地面积确定的依据和使用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、耕地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;

    2、建设项目用地预审申请表(国土资源厅统一格式);

    3、需审批的建设项目,应提供项目可行性研究报告;

    4、项目建议书批复文件或项目备案批准文件;

    5、项目纳入国家或省有关规划、计划的清单的复印件(需加盖建设用地单位公章),未纳入的要提供国家或省有关部门同意开展前期工作的支持行文件;

    6、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告和备案证明;

    7、省级以上国土资源部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;

    8、申请矿山建设用地预审,需提供国土资源管理部门依法划定矿区范围的批复文件或颁发的采矿许可证了;

    9、标注项目用地范围的乡级以上土地利用总体规划图(局部图并加盖县级国土资源管理部门公章)及相关图件,报国土资源部预审的建设项目附县级以上土地利用总体规划图;

    10、有建设单位出具的征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金安排情况的承诺;

    11、建设项目占用耕地的,提供补充耕地方案和所需资金的落实情况,委托补充耕地的委托协议等;

    直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目、申请用地预审的不提交前款第4、6、7项材料。

    申请表格:预审申请表

    所出证照:预审审查意见

    是否收费:否

    收费标准:无

    收费依据:无

     

    二  土地利用总体规划实施评估

    事项名称:

    事项类型:行政服务

    部门名称:国土资源局

    是否年审或年检:否

    法定时限:20个工作日

    主要依据:1、《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部第43号令);

    2、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发[2012]2号);

    3、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号);

    4、《关于市县级土地利用总体规划评估修改工作的指导意见》(晋国土资发[2014]117号);

    法律效力:合法有效,受法律保护。

    申报条件:申报资料完整、真实、有效。

    服务程序:1、相关科室受理并审核申报材料是否完整;

    2  符合要求的移交相关事业科室审查论证;

    3  审查论证通过后由相关科室报局领导审定或签发;

    4  出具审查论证意见报省厅审查备案。

    申报机关:各县(市、区)人民政府

    受理机关:国土资源局

    决定机关:市国土资源局、省国土资源厅

    申报材料:1  各级人民政府向上一级国土资源部门申请审查论证的函;

    2 土地利用总体规划实施评估报告及附表

    申请表格:无

    所出证照:无

    是否收费:否

    收费标准:无

    收费依据:无

     
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